40 q Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 q Rue émile baumann, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 t et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 q Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 409 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 137 mètres
Ventes au 40 q Rue émile baumann
Une vente a été recensée au 40 q Rue émile baumann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 q Rue émile baumann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 q Rue émile baumann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 q Rue émile baumann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 q Rue émile baumann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 q Rue émile baumann dans son marché local
Prix du 40 q Rue émile baumann par rapport à la voie
Sur Rue émile baumann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 40 q Rue émile baumann se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 q Rue émile baumann par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 q Rue émile baumann se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
