124 Rue gaston ramon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue gaston ramon, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°125 et de n°138.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue gaston ramon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Garenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 335 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 335 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue gaston ramon
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue gaston ramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue gaston ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue gaston ramon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue gaston ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue gaston ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue gaston ramon dans son marché local
Prix du 124 Rue gaston ramon par rapport à la voie
Sur Rue gaston ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 124 Rue gaston ramon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue gaston ramon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue gaston ramon se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.4 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue gaston ramon à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 124 Rue gaston ramon est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
