26 Rue george sand, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue george sand, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue george sand, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 382 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 382 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1275 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 316 mètres
Ventes au 26 Rue george sand
Une vente a été recensée au 26 Rue george sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue george sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue george sand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue george sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue george sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue george sand dans son marché local
Prix du 26 Rue george sand par rapport à la voie
Sur Rue george sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 26 Rue george sand se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue george sand par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue george sand se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
