32 Rue georges simenon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue georges simenon, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Rue georges simenon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agatha Christie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1275 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1275 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1205 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 998 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue georges simenon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue georges simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue georges simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue georges simenon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue georges simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue georges simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue georges simenon dans son marché local
Prix du 32 Rue georges simenon par rapport à la voie
Sur Rue georges simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 32 Rue georges simenon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue georges simenon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue georges simenon se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
