11 Rue gounod, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue gounod, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue gounod, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue gounod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue gounod par rapport à la voie
Sur Rue gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 11 Rue gounod se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue gounod par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue gounod se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
