13 Rue gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue gustave flaubert, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 76 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 828 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 827 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 421 mètres
Ventes au 13 Rue gustave flaubert
Une vente a été recensée au 13 Rue gustave flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue gustave flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue gustave flaubert, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue gustave flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue gustave flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue gustave flaubert dans son marché local
Prix du 13 Rue gustave flaubert par rapport à la voie
Sur Rue gustave flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Rue gustave flaubert se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue gustave flaubert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue gustave flaubert se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
