9 Rue gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue gustave flaubert, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 53 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 810 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 443 mètres
Ventes au 9 Rue gustave flaubert
Une vente a été recensée au 9 Rue gustave flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue gustave flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue gustave flaubert, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue gustave flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue gustave flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue gustave flaubert dans son marché local
Prix du 9 Rue gustave flaubert par rapport à la voie
Sur Rue gustave flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 9 Rue gustave flaubert se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue gustave flaubert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue gustave flaubert se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
