7 Rue gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°6 et de 7.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue gustave flaubert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 43 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 802 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 847 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2625 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 454 mètres
Ventes au 7 Rue gustave flaubert
Les 2 ventes au 7 Rue gustave flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue gustave flaubert dans son marché local
Prix du 7 Rue gustave flaubert par rapport à la voie
Sur Rue gustave flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 7 Rue gustave flaubert se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue gustave flaubert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue gustave flaubert se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -8.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue gustave flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue gustave flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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