72 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue gutenberg, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°63 et de 9.97 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 72 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 207 parkings - 2216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Yole à 60 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 311 mètres
Ventes au 72 Rue gutenberg
Les 2 ventes au 72 Rue gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 72 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 72 Rue gutenberg se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue gutenberg se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 37.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
