72 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°63 mais supérieur de 14.58 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 207 parkings - 2216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Yole à 60 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 480 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 311 mètres
Ventes au 72 Rue gutenberg
Les 2 ventes au 72 Rue gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 72 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 72 Rue gutenberg se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue gutenberg se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 48.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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