97 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°108 bis et de 14.91 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5741 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulm à 183 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 669 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 634 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1917 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 97 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 97 Rue gutenberg se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue gutenberg se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 54.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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