Boulevard d'eylau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard d'eylau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'eylau dans son marché local
Prix Boulevard d'eylau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'eylau se situe 34.13 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 46.01 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'eylau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Boulevard d'eylau est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard d'eylau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 75 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 577 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 855 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'eylau
Adresses Boulevard d'eylau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'eylau, classées par tranches de numéros.
