40 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°38 et de 6.54 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 200 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 189 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2032 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 168 mètres
Ventes au 40 Rue guynemer
Une vente a été recensée au 40 Rue guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 40 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 40 Rue guynemer se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue guynemer se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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