38 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue guynemer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 199 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 190 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 198 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue guynemer dans son marché local
Prix du 38 Rue guynemer par rapport à la voie
Sur Rue guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 38 Rue guynemer se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue guynemer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue guynemer se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -2.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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