22 Rue henri matisse, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue henri matisse, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue henri matisse, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortat à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue henri matisse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue henri matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue henri matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue henri matisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue henri matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue henri matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue henri matisse dans son marché local
Prix du 22 Rue henri matisse par rapport à la voie
Sur Rue henri matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 22 Rue henri matisse se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue henri matisse par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue henri matisse se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
