32 Rue jean le bon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue jean le bon, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°33 et du 23.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue jean le bon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortat à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 153 mètres
Ventes au 32 Rue jean le bon
Les 2 ventes au 32 Rue jean le bon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue jean le bon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue jean le bon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue jean le bon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue jean le bon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue jean le bon dans son marché local
Prix du 32 Rue jean le bon par rapport à la voie
Sur Rue jean le bon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 32 Rue jean le bon se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue jean le bon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue jean le bon se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -4.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
