28 Rue kléber, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue kléber, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°25 et du 8.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Rue kléber, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 553 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 553 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 670 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 237 mètres
Ventes au 28 Rue kléber
Les 2 ventes au 28 Rue kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue kléber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue kléber dans son marché local
Prix du 28 Rue kléber par rapport à la voie
Sur Rue kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 28 Rue kléber se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue kléber par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue kléber se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
