32 Rue kléber, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue kléber, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue kléber, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don Quichotte à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 578 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 578 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 693 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue kléber
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue kléber, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue kléber dans son marché local
Prix du 32 Rue kléber par rapport à la voie
Sur Rue kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 32 Rue kléber se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue kléber par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue kléber se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
