13 Rue La Fayette, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue La Fayette, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice (ancien) à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Crocodile à 135 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 844 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 193 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 28 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 565 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 379 mètres
Ventes au 13 Rue La Fayette
Les 7 ventes au 13 Rue La Fayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue La Fayette dans son marché local
Prix du 13 Rue La Fayette par rapport à la voie
Sur Rue La Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 13 Rue La Fayette se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue La Fayette par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue La Fayette se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue La Fayette
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue La Fayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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