Rue La Fayette, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue La Fayette, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue La Fayette dans son marché local
Prix Rue La Fayette par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue La Fayette se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.61 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue La Fayette à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue La Fayette est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue La Fayette
Les ventes enregistrées Rue La Fayette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue La Fayette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Crocodile à 66 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 152 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1854 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 603 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue La Fayette
Adresses Rue La Fayette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue La Fayette, classées par tranches de numéros.
