13 Rue la fontaine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue la fontaine, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue la fontaine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pentagone Nord.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 208 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 570 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 227 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 458 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue la fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue la fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 13 Rue la fontaine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue la fontaine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue la fontaine se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
