33 bis Rue la fontaine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue la fontaine, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 33 bis Rue la fontaine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pentagone Nord.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 176 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 565 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 311 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 540 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue la fontaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue la fontaine dans son marché local
Prix du 33 bis Rue la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 33 bis Rue la fontaine se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue la fontaine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue la fontaine se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 40.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
