14 Rue lazare carnot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue lazare carnot, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°6 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue lazare carnot, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 182 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 521 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 451 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue lazare carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue lazare carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue lazare carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue lazare carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue lazare carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue lazare carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue lazare carnot dans son marché local
Prix du 14 Rue lazare carnot par rapport à la voie
Sur Rue lazare carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 14 Rue lazare carnot se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue lazare carnot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue lazare carnot se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.4 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue lazare carnot à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue lazare carnot est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
