Rue raymond poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue raymond poincaré, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue raymond poincaré dans son marché local
Prix Rue raymond poincaré par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue raymond poincaré se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.1 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue raymond poincaré à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue raymond poincaré est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue raymond poincaré
Les ventes enregistrées Rue raymond poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue raymond poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 102 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 466 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2244 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 424 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue raymond poincaré
Adresses Rue raymond poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue raymond poincaré, classées par tranches de numéros.
