35 Rue Lazare Hoche, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue Lazare Hoche, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 183 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 481 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 378 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 35 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 35 Rue Lazare Hoche se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lazare Hoche par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lazare Hoche se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 49.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
