Rue lucien genuer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue lucien genuer, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue lucien genuer dans son marché local
Prix Rue lucien genuer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue lucien genuer se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.75 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue lucien genuer à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue lucien genuer est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue lucien genuer
Les ventes enregistrées Rue lucien genuer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue lucien genuer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 195 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 462 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2219 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 339 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue lucien genuer
Adresses Rue lucien genuer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue lucien genuer, classées par tranches de numéros.
