62 bis Rue Lazare Hoche, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 bis Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 62 bis Rue Lazare Hoche, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 174 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 482 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 245 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 62 bis Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 62 bis Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 bis Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 62 bis Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 62 bis Rue Lazare Hoche se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 bis Rue Lazare Hoche par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 bis Rue Lazare Hoche se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 36.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
