32 Rue Léon Aude, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 2 123 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Léon Aude, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 et de 0.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 32 Rue Léon Aude, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Lange à 275 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 784 mètres
- Collège Les Gondoliers à 784 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 813 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 813 mètres

Ventes au 32 Rue Léon Aude

Les 0 ventes au 32 Rue Léon Aude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Léon Aude dans son marché local

Prix du 32 Rue Léon Aude par rapport à la voie

Sur Rue Léon Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 32 Rue Léon Aude se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Léon Aude par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Aude se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -10.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Léopold Surville, 85000 La Roche-sur-Yon(2,317 €)

Rue Urbain Pivard, 85000 La Roche-sur-Yon(2,210 €)

Rue Auguste Boudaud, 85000 La Roche-sur-Yon(2,271 €)

Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Léon Aude

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léon Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.