32 Rue Léon Aude, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Aude, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Rue Léon Aude, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 275 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 784 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 784 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Léon Aude
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léon Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Léon Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Léon Aude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Léon Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Aude dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Aude par rapport à la voie
Sur Rue Léon Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 32 Rue Léon Aude se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Aude par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léon Aude se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
