1 bis Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Lorieau, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et du 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 bis Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 45 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 367 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 310 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Lorieau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Lorieau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Lorieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Lorieau, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lorieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lorieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Lorieau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Lorieau par rapport à la voie
Sur Rue Lorieau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 1 bis Rue Lorieau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Lorieau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Lorieau se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
