3 Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lorieau, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 50 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 363 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 304 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lorieau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lorieau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lorieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lorieau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lorieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lorieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lorieau dans son marché local
Prix du 3 Rue Lorieau par rapport à la voie
Sur Rue Lorieau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Rue Lorieau se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lorieau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lorieau se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
