28 Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lorieau, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 21.95 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 161 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 298 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 198 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 207 mètres
Ventes au 28 Rue Lorieau
Une vente a été recensée au 28 Rue Lorieau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lorieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lorieau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lorieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lorieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lorieau dans son marché local
Prix du 28 Rue Lorieau par rapport à la voie
Sur Rue Lorieau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 28 Rue Lorieau se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lorieau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lorieau se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
