44 Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lorieau, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°46 et de 2.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 164 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 282 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 140 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 147 mètres
Ventes au 44 Rue Lorieau
Une vente a été recensée au 44 Rue Lorieau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lorieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lorieau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lorieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lorieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lorieau dans son marché local
Prix du 44 Rue Lorieau par rapport à la voie
Sur Rue Lorieau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 44 Rue Lorieau se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lorieau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lorieau se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 32.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
