48 Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Lorieau, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°50 et de 6.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 48 Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 155 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 281 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 132 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 138 mètres
Ventes au 48 Rue Lorieau
Une vente a été recensée au 48 Rue Lorieau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Lorieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Lorieau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lorieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Lorieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Lorieau dans son marché local
Prix du 48 Rue Lorieau par rapport à la voie
Sur Rue Lorieau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 48 Rue Lorieau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Lorieau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Lorieau se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
