19 Rue Louis Lumière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 2 261 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Lumière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 117 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 872 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 703 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Lumière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 19 Rue Louis Lumière se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Lumière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Lumière se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.3 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Lumière à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Lumière est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
