Impasse de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de beauséjour dans son marché local
Prix Impasse de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de beauséjour se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.21 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de beauséjour à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Impasse de beauséjour est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de beauséjour
Les ventes enregistrées Impasse de beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de beauséjour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 177 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 880 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 743 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2480 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de beauséjour
Adresses Impasse de beauséjour
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de beauséjour, classées par tranches de numéros.
