35 Rue Louis Lumière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°34 et du 3.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue Louis Lumière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 129 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 805 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 775 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Lumière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 35 Rue Louis Lumière se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Lumière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Lumière se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
