13 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue luneau, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°15 et du 3.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 447 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 447 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1239 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue luneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue luneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue luneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue luneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue luneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue luneau dans son marché local
Prix du 13 Rue luneau par rapport à la voie
Sur Rue luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 13 Rue luneau se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue luneau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue luneau se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 1.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
