28 Rue Marcel Chabot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Chabot, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°24 et du 7.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue Marcel Chabot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 99 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 317 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 412 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcel Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcel Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcel Chabot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Chabot dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Chabot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 28 Rue Marcel Chabot se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Chabot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Chabot se situe 18 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -2.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
