9 Rue Marcel Chabot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Chabot, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°10 et du 2.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Marcel Chabot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réaumur à 173 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 407 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 502 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Chabot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Chabot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Chabot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Chabot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 9 Rue Marcel Chabot se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Chabot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Chabot se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
