22 Rue marcel penchaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue marcel penchaud, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue marcel penchaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0539 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 404 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue marcel penchaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue marcel penchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue marcel penchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue marcel penchaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue marcel penchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue marcel penchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue marcel penchaud dans son marché local
Prix du 22 Rue marcel penchaud par rapport à la voie
Sur Rue marcel penchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 22 Rue marcel penchaud se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue marcel penchaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue marcel penchaud se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
