32 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue marcellin berthelot, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Halles.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 95 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 598 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 178 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 321 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue marcellin berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue marcellin berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue marcellin berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue marcellin berthelot, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue marcellin berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue marcellin berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue marcellin berthelot dans son marché local
Prix du 32 Rue marcellin berthelot par rapport à la voie
Sur Rue marcellin berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 32 Rue marcellin berthelot se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue marcellin berthelot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue marcellin berthelot se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
