Rue Maurice Edgar Coindreau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Edgar Coindreau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Edgar Coindreau dans son marché local
Prix Rue Maurice Edgar Coindreau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Edgar Coindreau se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.45 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Edgar Coindreau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Edgar Coindreau est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Edgar Coindreau
Les ventes enregistrées Rue Maurice Edgar Coindreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Edgar Coindreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Defferre à 18 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 775 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 775 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Jean de Lattre de Tassigny à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Edgar Coindreau
Adresses Rue Maurice Edgar Coindreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Edgar Coindreau, classées par tranches de numéros.
