25 Rue Michelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue Michelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 116 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 667 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 779 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Michelet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 25 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 25 Rue Michelet se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michelet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Michelet se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
