35 Rue Michelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Michelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 94 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 678 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 531 mètres
Ventes au 35 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 35 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Michelet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 35 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 35 Rue Michelet se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Michelet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Michelet se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
