6 Rue milcendeau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue milcendeau, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°4 et du 7.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue milcendeau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue milcendeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue milcendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue milcendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue milcendeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue milcendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue milcendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue milcendeau dans son marché local
Prix du 6 Rue milcendeau par rapport à la voie
Sur Rue milcendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 6 Rue milcendeau se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue milcendeau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue milcendeau se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
