8 Rue milcendeau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue milcendeau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 96 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 223 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1256 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2796 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue milcendeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue milcendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue milcendeau dans son marché local
Prix du 8 Rue milcendeau par rapport à la voie
Sur Rue milcendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 8 Rue milcendeau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue milcendeau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue milcendeau se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -23.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue milcendeau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue milcendeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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