64 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue molière, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°63 et de n°72 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montessori à 199 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 348 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 208 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 19 mètres
Ventes au 64 Rue molière
Une vente a été recensée au 64 Rue molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue molière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue molière dans son marché local
Prix du 64 Rue molière par rapport à la voie
Sur Rue molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 64 Rue molière se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue molière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue molière se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.51 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue molière à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 64 Rue molière est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
