19 Rue Monnereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Monnereau, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 34.91 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 39.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 19 Rue Monnereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 169 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 189 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 189 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 136 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 136 mètres
Ventes au 19 Rue Monnereau
Les 2 ventes au 19 Rue Monnereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Monnereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Monnereau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Monnereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Monnereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Monnereau dans son marché local
Prix du 19 Rue Monnereau par rapport à la voie
Sur Rue Monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 19 Rue Monnereau se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Monnereau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Monnereau se situe 43.98 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 71.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
