23 Rue Monnereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Monnereau, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Monnereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare SNCF.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 142 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 197 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 197 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Monnereau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Monnereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Monnereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Monnereau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Monnereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Monnereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Monnereau dans son marché local
Prix du 23 Rue Monnereau par rapport à la voie
Sur Rue Monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 23 Rue Monnereau se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Monnereau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Monnereau se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
