32 Rue Monnereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Monnereau, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue Monnereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Cty à 108 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 217 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 217 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 92 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Monnereau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Monnereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Monnereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Monnereau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Monnereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Monnereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Monnereau dans son marché local
Prix du 32 Rue Monnereau par rapport à la voie
Sur Rue Monnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 32 Rue Monnereau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Monnereau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Monnereau se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
