21 Rue monthulet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue monthulet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 117 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 699 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 791 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 528 mètres
Ventes au 21 Rue monthulet
Les 0 ventes au 21 Rue monthulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue monthulet dans son marché local
Prix du 21 Rue monthulet par rapport à la voie
Sur Rue monthulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 21 Rue monthulet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue monthulet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue monthulet se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 0.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue monthulet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue monthulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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